磯子クリスコーポ

神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
根岸線 / 磯子駅徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

57.5

割安

推定相場価格より12.5%割安

販価

相場

511

855

1,200

1,545

AI査定結果

推定相場価格

1,028万円

21.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

855万円〜1,200万円

17.7万円/㎡〜24.8万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.17万円/㎡

推定利回り

10.9%

最終更新日: 2025年6月7日

磯子クリスコーポ

899万円（18.6万円/㎡）/ 5階 / 48.45㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.07万円です。
閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/29	899万円	18.6万円	5階	48.45㎡	2DK	南
2025/04/21	999万円	20.6万円	5階	48.45㎡	2DK	北
2025/04/12	1,180万円	31.3万円	1階	37.74㎡	2DK	南西
2025/03/23	900万円	23.8万円	1階	37.74㎡	2LDK	南西
2025/02/20	1,030万円	21.3万円	5階	48.45㎡	2DK	-
2025/02/17	1,190万円	24.6万円	5階	48.45㎡	2DK	北
2024/10/27	1,480万円	39.2万円	1階	37.74㎡	2DK	南西
2024/04/29	610万円	13.2万円	4階	46.22㎡	2DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は23.14万円です。
閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。

平米単価

類似マンション

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/29	磯子クリスコーポ横浜市磯子区磯子三丁目	磯子駅10分	899万円	18.6万円	48.45㎡	2DK	5階 / 5階建	南	1979年	18戸	RC
2021/07/09	ライオンズマンション磯子横浜市磯子区磯子三丁目	磯子駅11分	1,290万円	24.8万円	52.05㎡	2K	3階 / 6階建	南東	1984年	58戸	RC
2025/04/07	ニュー磯子横浜市磯子区磯子三丁目	磯子駅6分	1,280万円	25.3万円	50.56㎡	1LDK	4階 / 4階建	北西	1980年	14戸	RC
2020/11/20	ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目	上大岡駅15分	1,280万円	22.4万円	57.2㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1983年	43戸	RC
2021/01/11	ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目	上大岡駅15分	1,580万円	27.1万円	58.3㎡	2LDK	6階 / 7階建	東	1983年	54戸	RC
2024/07/10	アネックス磯子横浜市磯子区森三丁目	屏風浦駅6分	1,290万円	26.0万円	49.68㎡	3DK	3階 / 4階建	南東	1981年	23戸	RC
2024/09/02	磯子丸山ハイツ横浜市磯子区丸山二丁目	根岸駅20分	680万円	14.6万円	46.72㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1976年	33戸	RC
2023/08/30	ニックハイム磯子丸山横浜市磯子区丸山二丁目	根岸駅23分	1,250万円	24.0万円	52㎡	3DK	1階 / 5階建	南西	1984年	26戸	RC
2024/12/27	ダイアパレス滝頭横浜市磯子区丸山二丁目	根岸駅19分	850万円	18.4万円	46.2㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1979年	38戸	RC
2025/03/31	根岸KSマンション横浜市磯子区丸山二丁目	根岸駅19分	1,495万円	27.2万円	54.91㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1980年	17戸	RC
2024/07/14	サンフラワーマンション横浜市磯子区中原二丁目	新杉田駅6分	880万円	22.2万円	39.58㎡	2DK	3階 / 4階建	南東	1974年	18戸	RC
2022/06/05	ネオコーポ磯子丸山横浜市磯子区丸山一丁目	吉野町駅17分	1,490万円	25.1万円	59.4㎡	2DK+S	4階 / 7階建	南東	1980年	67戸	SRC
2023/04/16	ステート新杉田横浜市磯子区新杉田町	新杉田駅1分	1,180万円	23.1万円	51.03㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1975年	36戸	RC
2025/02/09	ライオンズマンション新杉田横浜市磯子区新杉田町	新杉田駅3分	1,180万円	27.8万円	42.52㎡	2DK	5階 / 5階建	南西	1977年	36戸	RC
2024/10/08	コーポ上大岡横浜市磯子区森が丘二丁目	上大岡駅12分	840万円	21.8万円	38.55㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1974年	16戸	RC
2024/10/01	コーポ湘友横浜市磯子区中原四丁目	杉田駅2分	1,160万円	25.0万円	46.4㎡	3DK	4階 / 5階建	東	1979年	36戸	RC
2023/04/21	コーポ中原横浜市磯子区中原四丁目	杉田駅2分	980万円	26.8万円	36.6㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1977年	40戸	RC
2024/01/15	レクハイム杉田横浜市磯子区杉田二丁目	杉田駅5分	1,280万円	25.1万円	51.03㎡	3DK	2階 / 4階建	西	1982年	14戸	RC
2022/10/07	ワコー杉田マンション横浜市磯子区杉田五丁目	杉田駅9分	1,280万円	24.9万円	51.45㎡	3DK	3階 / 3階建	南西	1981年	18戸	RC
2024/02/15	ルミネ洋光台横浜市磯子区田中二丁目	洋光台駅14分	1,420万円	24.0万円	59.2㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1983年	33戸	RC
2025/03/29	エクセレンス洋光台横浜市磯子区栗木二丁目	洋光台駅12分	1,180万円	20.4万円	57.87㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1983年	29戸	RC
2025/04/10	GSハイム杉田1号棟横浜市磯子区杉田三丁目	杉田駅9分	880万円	17.8万円	49.41㎡	1LDK	2階 / 4階建	東	1977年	16戸	RC
2024/12/22	ハイツ洋光台横浜市磯子区田中二丁目	洋光台駅7分	880万円	15.1万円	58.44㎡	3DK	1階 / 6階建	南	1974年	34戸	RC
2024/01/28	洋光台光昭ビル横浜市磯子区洋光台三丁目	洋光台駅5分	1,499万円	27.1万円	55.35㎡	1LDK	3階 / 6階建	南	1974年	28戸	RC
2023/08/24	洋光台マンション横浜市磯子区栗木三丁目	洋光台駅14分	980万円	20.6万円	47.54㎡	1LDK	6階 / 7階建	南東	1974年	20戸	RC
2025/01/24	ライオンズマンション洋光台横浜市磯子区上中里町	洋光台駅分	1,280万円	24.0万円	53.36㎡	3DK	2階 / 4階建	東	1984年	25戸	RC
2024/12/22	豊栄アンバサダー洋光台横浜市磯子区上中里町	洋光台駅24分	1,280万円	21.2万円	60.5㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1983年	50戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市磯子区では3.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して42.9%割安です。

1974〜1984年築, 専有面積38.45㎡〜58.45㎡の平均販売価格

神奈川県

42.8万円/㎡

前年比-1.7%

横浜市磯子区

32.6万円/㎡

前年比+3.3%

マンション概要

マンション名	磯子クリスコーポ
所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
交通	根岸線磯子駅徒歩10分
築年月	1979年
階数	5階建
総戸数	18戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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